Financieel
- Prijs
- € 1.150.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.150.000
Oever 18, 2000 Antwerpen
- Slaapkamers12
Omschrijving Ref.: 6959497
Vergund opbrengsteigendom te koop, Antwerpen centrum
Opbrengsteigendom te koop – Oever 18, Antwerpen centrum
Vraagprijs: € 1.150.000
Unieke investeringskans in hartje Antwerpen, vlak bij de Voetgangerstunnel en het recent heraangelegde, autoluwe plein “De Oever”. Dit karaktervolle pand bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers, drie 1-slaapkamerappartementen op de verdiepingen én een apart achterhuis met 3 verdiepingen (gelijkvloers + 2 verdiepen) en stadkoer.
Vergunning goedgekeurd voor:
- Opbouw van een extra (4e) verdieping boven het hoofdgebouw (5e woonunit)
- Terrassen aan elk appartement
Indeling en huuropbrengsten:
- Gelijkvloers: koffiebar (verhuurd aan €1.700/maand) – EPC: F
- 1e verdiep: 1-slaapkamerappartement (€750/maand) – EPC: C
- 2e verdiep: 1-slaapkamerappartement (modelwoning, verhuurbaar aan €725) – EPC: C
- 3e verdiep: 1-slaapkamerappartement (€725/maand) – EPC: in opmaak
- Achterhuis (gelijkvloers + 2 verdiepen): stadswoning, potentieel €850/maand – EPC: in opmaak
- Kelder en stadkoer aanwezig
Huuropbrengst bij volledige bezetting: €4.750/maand (€57.000/jaar)
Geen lift → lage gemeenschappelijke kosten
Troeven:
✔️ Toplocatie aan vernieuwd plein met veel passage
✔️ Combinatie handel + 3 appartementen + achterhuis
✔️ Vergunning voor extra verdieping en terrassen
✔️ Direct rendement met groeipotentieel
Contact
03 344 18 28
info@baggimmo.be
Details van het pand
Gebouw
- Aantal gevels
- 3
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 4
Indeling
- Kelder
- Ja
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.